Textbook Towns 距多伦多大学士嘉堡校区 和 Centennial 学院仅几分钟路程
单间到宽敞的五卧室 带家具 完成地下室 60-100万
价格和户型图 Prices, Plans, Availability
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0 U$ A* `% |) E+ S' d! h! Q9 ]. K% s稳定的需求：由于大学和学院每年吸引大量学生涌入5 l7 I" k6 x2 C$ I; l
因此对学生住房的需求始终如一。
! X( E- g; X7 j u- N6 S恒定的周转率：学生通常租房时间较短，. F& C* [4 R! t0 Q* m: t
从而导致更频繁的周转率和根据市场状况调整租金的机会。
+ S( \: l; [' Q$ g- t9 {' l8 ~位置邻近：靠近教育机构使您的房产对那些喜欢住在校园附近的学生有吸引力，
0 D$ m+ G2 D8 O% x( S4 w* [从而节省他们的通勤时间和费用。7 I7 q, G3 ~; b' J; k! W
更高租金收益率的潜力：与将整个房产出租给单个租户或家庭相比，# B# R( I; p9 }6 p
将房产内的单个房间出租给学生通常可以带来更高的租金收益率。
2 |/ z* K8 D" g' j, x/ M2 n9 X多元化的租户池：大学和学院吸引了来自不同地理位置的学生，" e) p5 k% g6 z+ f( ~; F i5 _" h6 T
创造了多元化的租户池。这种多样性有助于稳定的租赁市场。
- c4 D6 i* Z* y5 m$ Q4 u父母担保：许多学生依赖父母的经济支持。
1 `" N+ _) _6 _- K; u这种父母的支持可以作为房东的一种保障，为租金支付提供保证。
% A6 [: n# J* \, n集体租赁：学生经常集体租房，这样可以降低空置风险，# s, }+ R& K5 b; Q3 j v, b0 o' I9 x
并有助于多租户填补房产，确保稳定的租金收入。1 W$ G" o" d. {- f/ d. [
抗通胀：学生宿舍的租金收入可能不太容易受到经济衰退的影响，
. r. i7 J/ P+ J- [: y因为教育往往是优先考虑的事情，而且入学人数可能保持相对稳定。* b0 ?1 _% g7 i3 M! t6 Y5 A
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狗仔卡
发表于 2024-5-11 23:21
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